沖縄の不動産と人の縁をつなぐ「株式会社エン・コーポレーション」のブログ～土地建物売買・軍用地・相続対策・不動産相談～

こんにちは(*^-^*)

沖縄県浦添市の不動産売買会社「㈱エン・コーポレーション」の松田ひとみです。


不動産に関連したことを、私松田ひとみがぶっちゃけて話す「松田ひとみの不動産ぶっちゃけトーク(^_^)/」（そのまんま笑）





今回のトークテーマは、、



「個人間売買って、大丈夫なの！？」




です(^_-)-☆




土地や建物の売買の場合、不動産会社が仲介に入ることが一般的ですが、中には個人間で売買をする場合もあります。




・知り合い同士で不動産を売買する


・この土地を売ってほしいと直接買主に頼まれた


・少し不動産に詳しい友人がサポートしてくれている




などのケースの場合には、個人間売買になることが多いのではないでしょうか(/・ω・)/




でも、個人間売買って大丈夫なのか？




不安になる方もいらしゃると思います(;^_^A アセアセ・・・




これは、、、

ぶっちゃけ、、、




個人間売買でも問題はありません('◇')ゞ





既に売主買主が確定しているのであれば、無理に不動産屋を仲介に挟む必要はありません( ..)φメモメモ




ただし！





「全く専門家に相談をしない」のは、





正直かなりリスクが大きいと思いますΣ(￣□￣|||)




・家を建てようと思ったら、かなり難しい土地だった（接道や水道管など）


・売買金額が相場と全然違っていた（一方だけが大きく損をした）


・騒音や異臭など、購入時には気づかない問題があった




などなど、後になって問題が出てきても解決することは困難です( ﾉД`)ｼｸｼｸ…




なので！




できることなら、売買前に不動産の専門家（宅建士）へ一度相談することをおススメします( ..)φメモメモ





「でも仲介してもらわないのに、迷惑じゃないかな？(´；ω；`)ｳｩｩ」





と心配になる方もいるでしょう(￣▽￣;)





ぶっちゃけ、、、迷惑がる会社もいるかもしれませんね( ﾉД`)ｼｸｼｸ…





しかし！





当社では、そういった相談にも耳を傾け、なるべく不動産のトラブルが起こらないよう、サポートしていきたいと思っています('◇')ゞ





「そんな、、、相談だけなんて申し訳ない(´；ω；`)ｳｩｩ」





と心配してくれる方がいたら、一つ提案があります(^_-)-☆




契約書の作成のみ、当社にお任せしてはいかがでしょうか？





何かあったときに、自分の身を守ってくれるのは「契約書」です( ..)φメモメモ





そして、契約書も簡単なフォーマットのものでなく、様々なことを想定し、きちんと取り決めをしてあるものの方が良いです(￣▽￣;)





というのも、不動産売買のトラブルは、日常の買い物や取引とは全然ケタが違うほど大きなものになる可能性があります( ﾉД`)ｼｸｼｸ…





不動産業に携わるものとして、そんなトラブルが起こる可能性を事前に少しだけでも減らすことができたらなと心から思っているので、そのためにも、いい加減な契約書で不動産売買をやってもらいたくないのです(´；ω；`)ｳｯ…





もちろん、契約書が万能というわけではありませんが、契約書を作成する中で大きなトラブルの可能性に気付けることもあります('◇')ゞ





なので！





個人間売買を進めていて、少し不安のある方は、遠慮なく当社までご相談ください(^^)/





ちなみに！




当社でも提携している専門家のご紹介をできますので、お気軽にご相談ください(^^)/




また、




□　土地や建物を売りたいので相談したい

□　土地や建物を買いたくて探している

□　土地や建物の活用方法を相談したい

□　土地や建物の相続対策について相談したい





などなど、相談無料ですので遠慮なくご連絡ください(^^♪





以上、本日の松田ひとみの不動産ぶっちゃけトーク「個人間売買って、大丈夫なの！？」でした。




最後までお読みいただきありがとうございます♪





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